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                                                                                      <kbd id='oF8SeGXhsU'></kbd><address id='oF8SeGXhsU'><style id='oF8SeGXhsU'></style></address><button id='oF8SeGXhsU'></button>

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                                                                                                      <kbd id='oF8SeGXhsU'></kbd><address id='oF8SeGXhsU'><style id='oF8SeGXhsU'></style></address><button id='oF8SeGXhsU'></button>

                                                                                                              <kbd id='oF8SeGXhsU'></kbd><address id='oF8SeGXhsU'><style id='oF8SeGXhsU'></style></address><button id='oF8SeGXhsU'></button>

                                                                                                                      <kbd id='oF8SeGXhsU'></kbd><address id='oF8SeGXhsU'><style id='oF8SeGXhsU'></style></address><button id='oF8SeGXhsU'></button>

                                                                                                                              <kbd id='oF8SeGXhsU'></kbd><address id='oF8SeGXhsU'><style id='oF8SeGXhsU'></style></address><button id='oF8SeGXhsU'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='oF8SeGXhsU'></kbd><address id='oF8SeGXhsU'><style id='oF8SeGXhsU'></style></address><button id='oF8SeGXhsU'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='oF8SeGXhsU'></kbd><address id='oF8SeGXhsU'><style id='oF8SeGXhsU'></style></address><button id='oF8SeGXhsU'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='oF8SeGXhsU'></kbd><address id='oF8SeGXhsU'><style id='oF8SeGXhsU'></style></address><button id='oF8SeGXhsU'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='oF8SeGXhsU'></kbd><address id='oF8SeGXhsU'><style id='oF8SeGXhsU'></style></address><button id='oF8SeGXhsU'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='oF8SeGXhsU'></kbd><address id='oF8SeGXhsU'><style id='oF8SeGXhsU'></style></address><button id='oF8SeGXhsU'></button>

                                                                                                                                                                          澳门博彩赌场

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                                                                                                                                                                            “一二手市场双双回暖,房产中介行业中流行的一二手联动模式‘功不可没’。”一个中介销售人员告诉记者,这种模式在帮助开发商大量吸客的同时,也给中介机构和经纪人开辟了一个新的盈利窗口,“一般一个分行都会有一组做一手业务,一组做二手业务,新人入行要先在二手组历练一下,大部分销售人员都想到一手组。”该销售人员告诉记者,她就是一手组的组员,每天做的事情就是不停地打电话,有时一天打上百个,就是为了拉客户到一手盘看楼。

                                                                                                                                                                            对于中介机构和普通经纪人来说,高额的佣金是他们纷纷涉足一二手联动的最大动力。房天下广州二手房电商商圈经理邹日彪透露,正常情况下,房产经纪人成交一套二手房能获得的佣金约占房屋宗成交价的2%左右,仅有少数几家中介机构会将佣金比例提高到3%。但是反过来,经纪人如果“帮”开发商买楼,只需要将原本关注二手房源的客户带到新房项目销售点即可,剩下的工作就完全交给项目的销售人员,如果客户最终买了该项目的新房,那么经纪人往往可以获得3%以上的佣金:“相比于纯粹做二手中介业务,帮开发商卖房所花费的精力和时间会更少,但获得的佣金很可能更高。”

                                                                                                                                                                            邹日彪表示:“在一些新房去化周期在12个月以上的三四线城市,发展商甚至会给销售成功的经纪人接近房屋销售价10%的佣金提成。”

                                                                                                                                                                            黄韬透露:“目前发展商佣金比例一般在5%~10%之间,个别最高的可达13%。”不过他解释,高佣金是否可以持续不变倒是不一定。在广州市区中心区域的发展商销售压力不大,不太愿意付出高佣金动用一二手联动策略。

                                                                                                                                                                            中小中介联盟卖一手楼

                                                                                                                                                                            一二手联动在如今的市场情况下也有了新的变化。“以往二手中介都是在项目销售尾段才介入,现在是在项目销售中段介入。”链家满堂红市场研究部高级经理周峰表示。

                                                                                                                                                                            黄韬称,一二手联动一般多出现在市场行情较差、去货压力大的时候,这几年市场总体情况不错,但是外围市场存量大,需要联动,所以一二手联动在某些区域变成常规销售手段。

                                                                                                                                                                            “那些新房库存量较大、且仍属于广州价格洼地的区域,一二手联动的方式会更加流行普遍。” 邹日彪发现,最典型的就是萝岗区和番禺区,“一来这两个区域有大量的新房,二来价格相对市区较低。”他表示,在番禺的亚运城、大学城和华南板块,中介机构做一二手联动业务的比例明显高于其他板块。

                                                                                                                                                                            另一方面,一二手联动的方式也从中介场内外合作转变为二手中介直接接盘,比如在南沙、花都、增城等板块,就出现一些二手中小中介联合接发展商的新盘销售业务的现象。

                                                                                                                                                                            “这种一二手楼市同时活跃的情形,实际上也反映了买家看房时在两者之间徘徊犹豫的心态。” 邹日彪认为,鉴于目前广州部分区域二手房的均价已经高于新房,加上优质二手房仍旧处于一个相对稀缺的状态,徘徊了一段时间的买家,60%~70%还是会选择一手楼。

                                                                                                                                                                            黄韬认为,对于买家来说,到底选一手房还是二手房,还是要根据自己的需求和能力来做决定:“据我观察,目前参与一二手联动的客户多为中低端刚需客户,他们中不少是因为考虑到购房成本才选择了相对偏远于市区中心的物业。”

                                                                                                                                                                            巨龙管业(002619)昨晚发布公告称,该公司实际控制人吕仁高家族于6月2日至6月3日期间,通过其控制的浙江巨龙控股集团有限公司在深交所以大宗交易的方式减持公司股份1500万股,占公司总股本的1.87%,减持均价为15.8元/股。

                                                                                                                                                                            根据今年3月吕氏家族披露的减持计划,吕氏家族计划自2016年3月30日起的六个月内以大宗交易或证监会、深交所认可的方式减持其所持公司股份不超过3000万股。此后,公司实施了2015年度利润分配方案,因此,自2016年6月2日起本次吕氏家族拟减持股份变更为不超过7500万股。本次减持后,吕氏家族持股比例由33.93%变更为32.06%。(证券时报网)

                                                                                                                                                                            中新网6月6日电 据ATP中文官网消息,“诺瓦克今天取得的成就非常特殊,很多人都希望能够看到并参与其中。”穆雷在周日四盘大战输给德约科维奇之后,如此高度评价对手取得生涯全满冠的成就。这是他们二者第七次在大满贯决赛交锋。“他打得非常好,出现了很少错误。”

                                                                                                                                                                            穆雷在上个月的罗马大师赛决赛中击败了德约科维奇,在今天法网男单决赛也以6-3拿下了首盘,不过德约科维奇逐渐扳回比分。

                                                                                                                                                                            “赛场的条件对所有球员来说都很不容易,非常非常困难。如果你不能控制每一分,那么就会付出很多的体力去跑动。”穆雷表示,“我一直坚持到了最后,可惜我还是没有打出自己最好的水平。”

                                                                                                                                                                            对于穆雷来说,能够晋级周日的决赛已经是了不起的成绩。英国人在职业生涯的早期,红土成绩不如理想,知道2015年才取得首个红土赛事的冠军。他在今年先后在红土赛场上击败过纳达尔和德约科维奇。他在本届法网的头两轮都要通过五盘大战上演输二赢三的大逆转。在半决赛,他四盘击败了卫冕冠军瓦林卡。

                                                                                                                                                                            “我想我们两个都在本届比赛中经历了不同的困难。对我来说,我打了很多很长的比赛,特别是前两轮。对阵瓦林卡的比赛还好,对阵加斯奎特也用了三小时。而诺瓦克因为雨天,每天都要比赛,这也是很辛苦的。”

                                                                                                                                                                            “他所取得的成就是非常凤毛麟角的,我想在今后很长一段时间都很难再看到。他在过去18个月到2年间的表现是无与伦比的。”

                                                                                                                                                                            穆雷还高度赞扬了费德勒和纳达尔所取得的成就,他认为自己取得了很多的进步,但是其他三位“四巨头”成员依然非常出众。

                                                                                                                                                                            “我还有很多年可以去努力,我相信等我退役的时候,应该会更加为自己的成就感到自豪。”

                                                                                                                                                                            同时,穆雷还展望了即将到来的草地赛季。“我已经在泥地上打出了非常好的成绩,希望能够迅速地转换到草地上。如果我和诺瓦克再度在草地赛场相遇,我希望我能够做得更好。”

                                                                                                                                                                            日本三菱综合材料公司谢罪后,中国二战被掳往日本的受害劳工和受害劳工的遗属专程来到中国民间对日索赔联合会向童增(右一)致谢。中国青年网记者 张炎良摄

                                                                                                                                                                            闫玉成,87岁高龄,中国二战被掳往日本的受害劳工幸存者。2016年6月1日下午4点,他和其他几位受害劳工和受害劳工的遗属专程来到中国民间对日索赔联合会,将亲手书写的“恩重如山”四字墨宝赠给中国民间对日索赔联合会会长童增。

                                                                                                                                                                            阚顺,96岁高龄,中国二战被掳往日本的受害劳工幸存者。因年事已高,他的女儿阚翠花代他来到中国民间对日索赔联合会,将镌刻着“民族英雄”四个大字的锦旗缓缓展开,执意要亲手把锦旗送到童增手中,以表达二十余年来,童增对“二战”中国受害者权益伸张所做的无私贡献。 

                                                                                                                                                                            ……

                                                                                                                                                                            2016年6月1日,日本三菱综合材料公司向二战中国受害劳工正式谢罪,向每位接受谢罪的受害劳工或遗属支付10万元人民币,并承诺出资为受害者修建纪念碑。

                                                                                                                                                                            这是一个迟来的道歉,还中国四万名被掳劳工被践踏的尊严;这是一场迟来的告慰,还惨死于三菱公司暴行之下的722位已故被掳劳工一个公道。

                                                                                                                                                                            虽然它来晚了,但是它最终还是来了。

                                                                                                                                                                            童增,作为中国民间对日索赔的第一人,26年来,他只为做好一件事,那就是为中国二战受害者据理力争。26年来,他只为信守一个承诺,那就是替所有被侵害的中国同胞呐喊:日本,必须还我公道!

                                                                                                                                                                            今天,童增终于迎来了中国民间对日索赔道路上的胜利曙光。可他向心怀感激的中国被掳劳工说道:“墨宝我收下了,但这面锦旗我不能收,请你们理解我,我只是做了我应该做的,今天的结果不是我一个人的功劳,是千千万万社会各界共同努力的结果,应该感谢他们。我个人真的受之有愧,我还不配这个称号……”

                                                                                                                                                                            “我坚持了26年,相信正义一定会到来,荣誉属于国家和人民。”童增反复强调。

                                                                                                                                                                            万言书,照亮爱国之路

                                                                                                                                                                            童增,爱国名门的后代,其曾祖父的一辈人参加过辛亥革命、其中三人参加了武昌起义。“你是中国人,你要爱我们的国家。”是影响他一生的族训。

                                                                                                                                                                            26年前,一个春夏之交的傍晚,童增在报摊买到一份《报刊文摘》,一篇名为《欧洲重提战争赔偿》的文章燃起了他心中激荡的爱国情怀。

                                                                                                                                                                            追溯尘封的历史,童增发现抗日战争结束后,作为中日两国邦交正常化的重要标志,1972年9月,中日两国签署了《中日两国联合声明》。声明中第五条“中华人民共和国政府宣布:为了中日两国人民的友好,放弃对日本国的战争赔偿要求”。童增认为,中国政府的这项承诺仅仅指的是政府赔偿,这并不包括也不影响中国民间和个人对日索赔的权利。

                                                                                                                                                                            “中国能不能重新向日本提出索赔要求?”从此,童增的内心便不再平静,他开始利用各种资源查找抗日战争时期所留下的佐证资料。在北京国家图书馆内,翻开浩瀚如烟的史料,扑面而来的是日本侵华罄竹难书的罪行,被强暴的妇女,被刺死的壮汉,被用尖刀挑腹的孩童……所有的图片、文字渗着鲜红的血,震撼着童增。

                                                                                                                                                                            闫玉成及受害劳工代表向童增赠送“恩重如山”四字墨宝,表达感激之情。中国青年网记者 张炎良摄

                                                                                                                                                                            读罢,他通过反复研究写下了《东欧各国重提战争赔偿对中国的启示》,文章洋洋洒洒万字之多,称之“万言书”。

                                                                                                                                                                            1990年开始,童增提出将战争赔偿和民间赔偿分开的想法,并从国际法角度论述了政府间的战争赔偿和民间的受害赔偿的区别,提出了中国要求日本国民间受害赔偿刻不容缓等观点。

                                                                                                                                                                            童增找到曾经发表过他文章的《北京青年报》、《法学研究》等报刊社,希望通过媒体伸张这一观点,得到的回答是:“题目和内容太敏感我们不好发!”他跑到当年在北京民族宫举办的全国报刊年展会上,捧着自己的文章“挨家挨户”地询问,多数报刊负责人瞥了一眼标题便当场退却,有一个华东地区的刊物表示愿意尝试一下,但经过几番深思考虑后,还是丢给童增三个字,“不敢发!”

                                                                                                                                                                            “啪”地一声,童增拍案而起,“什么铁肩担道义?在哪儿?是谁?”正当一腔热血无处施展的时候,第七届全国人大第四次会议的召开让童增的事业迎来了转机,他希望代表们将文章作为议案提交到代表大会上。

                                                                                                                                                                            童增带着他的“万言书”再次踏上征程。北京的京西宾馆、国谊宾馆、北京饭店等代表们下榻的地方成了他光顾的重点;甘肃团、江西团、山东团甚至台湾团的代表都成了童增争取的对象。门口有警卫驻守,他就在外面等,趁着代表们吃饭空闲的半小时,便迎上前去向每个代表递上“万言书”。

                                                                                                                                                                            令童增倍受鼓舞的是,很少有代表拒绝他的要求。最终,在山东代表团朱克阳、安徽代表团许学受、贵州代表团王录生等的支持下,“万言书”被带上了第七届全国人大第四次会议,成为会议上的热门话题,引起了众多代表的共鸣。

                                                                                                                                                                            1991年,童增的“万言书”在《法制日报》上成功发表,正式确定了战争赔偿和民间赔偿分开的理论,迅速被《人民日报》、《工人日报》等数十家媒体转载,得到了广泛的认同。

                                                                                                                                                                            此后,童增乘胜追击,在1992年的第七届全国人大第五次会议上,通过贵州团王录生和安徽团王工等共计70名代表分别正式提出了两个《关于向日本国索取民间受害赔偿》的议案,轰动了全世界。紧接着,童增等一万中国公民并向日本国会发出公开信,要求日本天皇在当年10月份访问中国时就日本侵华战争向中国人民谢罪赔偿。

                                                                                                                                                                          编辑:

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